南都讯 昨日的庭审现场，蔡彬表面上并未“因房获罪”，他被指控钱权交易，通过职务之便为商人谋取利益，涉嫌受贿275万元(红包和商铺收益分成)。

　　然而，昨日的庭审细节却显示，房叔的22套房产中至少有两套与275万受贿额有关联。比如，2003年至2004年间，陈俊杰、刘展文二人以沙湾大众汽修厂的名义投资购买相中的10个商铺，蔡彬作为汽修厂的股东之一，抽资之后，股本达不到公司资产的1/3，但最终却能享有了这些房产的1/3收益，并以妻子时丽英的名义登记为这些商铺的权属人之一，事实上，蔡彬就是这些商铺的实际受益者。检方认定，蔡彬低价入股，却享受高额分红，他因此多收的部分最终被认定为受贿额。

　　与此可以互为印证的是，在此前网爆的22套房产中，两栋位于番禺沙湾镇龙岐村西环路东侧的厂房产权人恰是时丽英、陈俊杰、刘展文，这两套房产仅年租金已达81万元。

　　昨日，南都记者走访22套房产，以期向读者展示法庭之外的现实图景。

　　南沙三套楼交易需通知纪委

　　地址：南沙区南沙经济技术开发区进港大道明珠花园怡乐楼4层、5层、6层D号

　　明珠花园怡乐楼404、504、604，从1995年到现在一直是空置的毛坯房。昨日，这几个122平方米的单位大门和去年一样，依旧敞开，门身霉烂，里面的东西和去年相比也无分别。

　　5楼附近一间房屋的主人告诉南都记者，504的房子这段时间内一直无人问津。6楼一间房屋的主人则告诉记者，她刚于今年年中购置了正在居住的122平方米的房子，总价在65万左右。

　　“4、5、6楼的三套房子空了很久，从来没人前来放盘。”附近的中介纷纷向记者表示。

　　其中附近一名中介告诉南都记者，该三套房子似乎已被人封存，不允许买卖。记者从相关知情人处获悉，这三套房产如要发生交易，国土部门需提前告知纪委。

　　名下店铺仍正常营业

　　地址：番禺区钟村街锦绣花园西区菁华轩3座201号之9

　　该处店铺只是“房叔”的妻子名下多个商铺的其中之一，目前估值已接近200万，而在去年，价格约为170万。

　　经营店铺的仍是去年的业主，业主表示，其通过姓张的二手房东租得此处，并不认识“房叔”的妻子。“虽然时不时有人来过问相关的事情，但生意一直没有中断过。”该名商铺的老板表示，房租缴纳的对象一直未曾有过变更，“一直都是同一个人的账户”。

　　59平方米铺位总价直逼260万

　　地址：番禺区朝阳东路443号

　　店铺似乎并未受到房叔一事牵连，这件店铺的经营者也和去年一致，仍为一家原生态粮油蔬菜的杂货店。同锦绣花园的店铺老板说辞一样，生意在这段时期内并未中断，租金正常缴纳，缴纳对象未曾发生变化。

　　据悉去年该套商铺的总价约为240万，目前则已逼近260万。

　　4000多平米厂房年收租近百万

　　地址：番禺区沙湾镇龙岐村西环路东侧(A1综合楼、A2厂房)

　　西环路东侧整整一条路上沙湾大众汽修厂见不到一块门牌号，A 1、A 2两处房产无从找起。但根据起诉书上的内容显示，蔡彬曾与陈俊杰、刘展文二人合作经营番禺沙湾大众汽修厂，并从中获益，恰巧的是沙湾大众汽修厂就在沙湾镇龙岐村西环路东侧上。更巧合的是，该处房产的所有人为蔡彬的妻子时丽英、陈俊杰与刘展文。

　　该处厂房的租金和去年相比也略有上涨，目前每年租金约百万元。

　　两车位仍空置

　　地址：番禺区石基镇广华南路71号东瀚园67号、68号车位

　　昨日记者来到该小区地下停车场时，靠近出口处的两个停车位上依旧空置。提起这两个车位，一名保安十分有印象，基本没见到什么车来停，也没怎么见到业主过来，“年年都一样”。

　　在价格上，这两个车位相比去年并无太多涨幅，依旧维持在20余万元的水准。

　　同事印象

　　“他平时挺低调的，真不知道有那么多房”

　　如果没有“房叔”这档子事，1956年出生的蔡彬会在2016年从广州市城市管理综合执法局番禺分局(以下简称“番禺分局”)政委的位子上退休。时针拨回到2年前的2011年5月，他卸任广州市城管综合执法局番禺分局局长的职务，成为该分局政委，辅助局长工作。此前，他在区分局局长的位置上干了整整10年。昨日的庭审记录显示，他被控受贿事实多发生在任局长期间。

　　“本来再干几年就可以安然退休的人。”番禺分局一位曾经跟他共事过2年的同事，替蔡彬惋惜。“我刚调来这个单位对业务不熟，他跟我说，不着急，边干边学，干的过程中就会发现才能体现你自己，”他回忆。

　　“有亲和力，和蔼宽容，不很严厉，但有威严，”是多位同事对他的印象。“他很能包容下属，不是上来就劈头盖脸骂，”一位老同事说，蔡彬有不少朋友，大家不光因为工作上的事找他，生活上的事情也喜欢跟他交心，“他像兄长一样。”

　　“真不知道他有那么多房，平时挺低调的。”房叔事发，城管系统内一片愕然。

　　有此一说

　　“番禺双职工2000年前 一年工资就能买套房”

　　不过，蔡彬名下的22套房产在他周边人看来也并不稀奇。

　　一位番禺区公务员告诉记者，番禺在撤市并区之前待遇很好，上世纪90年代末，公职人员工资都有七八千元，2000年过万的都有。加之当时番禺房价低，几百块钱一平方米的房子遍地都是，双职工一年工资就能买套房。“涨房价也就是近几年的事，看蔡彬的房子是什么时候买的很关键。”他称。

　　蔡彬一家三口人。妻子时丽英同为1956年生人，目前已经退休。此前曾任番禺区工商联办公室主任、秘书长。据纪委部门通报，其任职期间工资待遇应低于蔡彬。

　　儿子蔡× 培1982年出生，毕业于澳大利亚一大学，现已入澳大利亚国籍。新浪微博实名认证的身份曾是“广州得×广告有限公司行政总监”。不过去年“房叔”事发时，该公司曾表示，蔡×培已离开公司。

　　蔡彬向组织申报的个人房产只有2套，一套在自己名下，一套在儿子名下。其余多在其妻时丽英名下。

　　“要是家人倒房有眼光，囤二十几套房不稀奇。”有人分析。

(原标题：房叔案情至少与两套房有关)